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    INFORMATIONS


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Réalisé à la demande de plusieurs copropriétaires:



31 Janvier 2024 : EXTRAIT DISCOURS  de POLITIQUE GENERALE DE Mr Gabriel ATTAL- Premier MINISTRE .


Mise en oeuvre prévue avant JUIN 2024.


En ce qui nous concerne:



Les syndics professionnels OU BENEVOLES seront soumis à des controles de régularité.


Les infractions, les irrégularités, fautes graves seront soumises à des sanctions pécunières envers le SYNDIC !!!

( et non copropriété...)




Pour l'année 2023 , de trop nombreuses infractions, 'irrégularités au réglement, toutes graves et volontaires passibles de révocation !

Une seule de ces"erreurs" entraine l'illégalité et la révocation d'un syndic auto proclamé.

Liste  :


> AG 2023 :  La candidature d'un syndic professionnel proposée dans les régles à été purement rejetée sans aucun vote !


> AG avril 2023 aucun vote : syndic auto proclamé = illégal, le syndic n'a aucun pouvoir !


> Non mise à jour du registre de copropriété entrainant l'annulation du N° immatriculation pourtant obligatoire !

  - la Copropriété n'a plus aucune existence légale, ni assurance !!  Acte volontaire de notre syndic auto proclamé !


> le syndic auto proclamé se nomme Président de séance AG 2023 !! Interdit.


> Des personnes NON propriétaires sont présentes et donnent leur avis alors qu'un propriétaire est interdit de prendre la parole !


> Les comptes sont faux = il manque les espèces remises lors de la transmission des dossiers.!(détournement de fonds ?)


> Le bilan prévisionnel est obligatoirement faux! ( location salle Pons ?- Frais bancaire? )


> Une décision AG2022 concernant travaux votée 16.04.22 avec décompte des voix n'a pas été respectée. (éclairage à changer) OBLIGATOIRE


> AG 2023 : Aucun imprimé vote par correspondance reçu !!

( Obligatoire depuis oct 2022 - notre syndic , au courant n'en veut pas !!  Dictature?)


> Les comptes 2022 n'ont jamais été approuvés.


> Le montant des provisions frais travaux (2022+2023) prévu dans bilan prévisionnel et OBLIGATOIRE et n'a jamais été versé sur livré A !!

 (intêrets perdus - disparus ?)


> Malgré une demande de visualiser les comptes , aucune réponse !


> Le syndic auto proclamé se permet de téléphoner au propriétaire pour obtenir des pouvoirs signés et en blanc !


> Le conseil syndical auto proclamé n'a aucune légitimité : il doit être élu , aider le syndic, vérifier les comptes, doit informer la copropriété de ses actions et réunions obligatoires.Le conseil syndical est au dessus du Syndic


> Le syndic autoproclamé se permet d'envoyer un huissier sans aucune demande en AG!

   Demande des sommes déjà réglées par virement ! Donc ne vérifie pas les comptes bancaires !


> Le syndic auto proclamé s'octroie 1200€ sans 1 seul vote = déli d'initié ?


> Le syndic auto proclamé a décidé de ne plus entendre parlé d'INTERNET = dictature

sachant que plusieurs copropriétaires habitent loin de St Cyprien et le site était le seul lien avec copro !!

Bien sûr , aucune consultation ou vote ! Pourtant de nombreuses demandes !


> Les annexes comptables 2022 et 2023 jamais réalisées !



>> Un syndic ne peut être reconduit tacitement,  votes obligatoire . !!





Compte tenu du manque profond de communication,

Compte tenu du travail NON fait ou illégal, il est possible de demander restitution des 1200€ !

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 le syndic ne peut prendre de décision, sous l'autorité du Conseil syndical. Une réserve d'argent attribuée pour travaux en urgence.


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  Yves Granat pour plusieurs copropriétaires                                                                                                                                             



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