INFORMATIONS
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Réalisé à la demande de plusieurs copropriétaires:
31 Janvier 2024 : EXTRAIT DISCOURS de POLITIQUE GENERALE DE Mr Gabriel ATTAL- Premier MINISTRE .
Mise en oeuvre prévue avant JUIN 2024.
En ce qui nous concerne:
Les syndics professionnels OU BENEVOLES seront soumis à des controles de régularité.
Les infractions, les irrégularités, fautes graves seront soumises à des sanctions pécunières envers le SYNDIC !!!
( et non copropriété...)
Pour l'année 2023 , de trop nombreuses infractions, 'irrégularités au réglement, toutes graves et volontaires passibles de révocation !
Une seule de ces"erreurs" entraine l'illégalité et la révocation d'un syndic auto proclamé.
Liste :
> AG 2023 : La candidature d'un syndic professionnel proposée dans les régles à été purement rejetée sans aucun vote, malgré les promesses écrites !
> AG avril 2023 aucun vote : syndic auto proclamé = illégal, le syndic n'a aucun pouvoir !
> Non mise à jour du registre de copropriété entrainant l'annulation du N° immatriculation pourtant obligatoire !
- la Copropriété n'a plus aucune existence légale, ni assurance !! Acte volontaire de notre syndic auto proclamé !
> le syndic auto proclamé se nomme Président de séance AG 2023 !! Interdit.
> Des personnes NON propriétaires sont présentes et donnent leur avis alors qu'un propriétaire est interdit de prendre la parole !
> Les comptes sont faux = il manque les espèces remises lors de la transmission des dossiers.!(détournement de fonds ?)
> Le bilan prévisionnel est obligatoirement faux! ( location salle Pons ?- Frais bancaire? )
> Une décision AG2022 concernant travaux votée 16.04.22 avec décompte des voix n'a pas été respectée. (éclairage à changer) OBLIGATOIRE
> AG 2023 : Aucun imprimé vote par correspondance reçu !!
( Obligatoire - notre syndic , au courant n'en veut pas !! Dictature?)
> Les comptes 2022 n'ont jamais été approuvés.
> Le montant des provisions frais travaux (2022+2023) prévu dans bilan prévisionnel et OBLIGATOIRE et n'a jamais été versé sur livré A !!
(intêrets perdus - disparus ?)
> Malgré une demande de visualiser les comptes , aucune réponse !
> C'est la valse des pouvoirs, non vérifiés , certains en réclament pour les collectionner !
> Le conseil syndical auto proclamé n'a aucune légitimité : il doit être élu , aider le syndic, vérifier les comptes, doit informer la copropriété de ses actions et réunions obligatoires.Le conseil syndical est au dessus du Syndic
> Le syndic autoproclamé se permet d'envoyer un huissier sans aucune demande en AG!
Demande des sommes déjà réglées par virement ! Donc ne vérifie pas les comptes bancaires !
> Le syndic auto proclamé s'octroie 1200€ sans 1 seul vote = déli d'initié ?
> Le syndic auto proclamé a décidé de ne plus entendre parlé d'INTERNET = dictature
sachant que plusieurs copropriétaires habitent loin de St Cyprien et le site était le seul lien avec copro !!
Bien sûr , aucune consultation ou vote ! Pourtant de nombreuses demandes !
> Les annexes comptables 2022 et 2023 jamais réalisées !
>> Un syndic ne peut être reconduit tacitement, votes obligatoire . !!
Compte tenu du manque profond de communication,
Compte tenu du travail NON fait ou illégal, il est possible de demander restitution des 1200€ !
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le syndic ne peut prendre de décision, sous l'autorité du Conseil syndical. Une réserve d'argent attribuée pour travaux en urgence.
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Yves Granat pour plusieurs copropriétaires
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